Contexte
Le site occupe une surface d'environ 9 ha. Il est composé de bâtiments existants qui pour partie sont conservés. Il est situé au cœur de la ville de Montigny-Lès-Metz.
Le réaménagement du site permettra de créer une indispensable liaison entre les deux grands secteurs de ville, appelé Montigny-bas et Montigny-haut.
L'ambition est d'imaginer un nouveau cœur de ville capable de dialoguer avec le centre de Metz et avec le plateau de Fresclay dont le développement se dessine.
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2019-2027
Durée du projet
en permis d'aménager -
9 hectares
Superficie du site
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57 000 m²
Superficie de plancher
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100 millions d'euros
Investissement
Objectif de la commune
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Requalifier une caserne située au cœur de la Ville
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Créer une nouvelle centralité et réunir les 2 secteurs de la Ville, Montigny haut et Montigny bas.
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Préserver la mémoire du site et y impulser une haute qualité architecturale
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Créer un quartier vertueux en matière environnementale
Réponse apportée
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En conservant une partie du bâti existant
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En préservant au maximum la végétation en place
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En remployant les matériaux en place
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En créant des espaces communs généreux et attractifs autour d’équipements (parcs, aires de jeux, place du marché)
730 logements répartis :
- 430 logements collectifs neufs
- 100 logements collectifs réhabilités
- 30 terrains à bâtir
- 30 maisons de ville
- 1 résidence sénior de 60 logements
- 1 résidence intergénérationnelle de 80 logements
Des équipements :
- Une crèche
- Des commerces
- Une bibliothèque - médiathèque - ludothèque
Architecte urbaniste : Wilmotte & Associés
Paysagiste : Agence Lan'Act
BET VRD : Lollier ingénierie
AMO DD : Solares Bauen
AMO dépollution : Tauw